ISTRIA, SVETVINČENAT - Luksusowa i nowoczesna willa w końcowej fazie budowy, z naciskiem na jakość i komfort. lata. Jest to willa o łącznej powierzchni mieszkalnej 326,29m², która jest podzielona na parter i pierwsze piętro. Dzięki zastosowaniu najnowocześniejszych rozwiązań i imponująco wysokiej jakości sprzętu właściciele dążą do stworzenia zrównoważonej willi o wysokim poziomie jakości i komfortu. Willa zostanie wyposażona w światowej klasy materiały oraz renomowany, sygnowany sprzęt i meble. Dzięki sprytnie zaprojektowanemu układowi pomieszczeń osiągnięto maksymalne pożądane wykorzystanie wszystkich pomieszczeń, a szczególnym detalem pozostaje możliwość zamontowania windy zgodnie z życzeniem przyszłych właścicieli na obecnym etapie prac. SZCZEGÓŁOWY OPIS NIERUCHOMOŚCI; Wchodząc do willi, znajdziemy się w holu, który ozdobiony jest dużymi szklanymi ścianami, przez które przenika naturalne światło dzienne, nadając tym samym wyjątkowy klimat i ciepło przestrzeni. Następnie przestrzeń otwiera się na większą koncepcję open space, w której zaplanowano przestronny i przestronny salon ozdobiony wiszącym kominkiem opalanym drewnem, następnie większą jadalnię i nowoczesną kuchnię renomowanego producenta z najwyższej jakości sprzętem kuchennym. Całą tę przestrzeń zdobią duże, przeszklone ściany, które oprócz tego, że wpuszczają odpowiednią ilość światła dziennego, zapewniają także bezpośrednią komunikację z ogrodem domu ze wszystkich stron, tj. w stronę tylnego dziedzińca zagospodarowanego oraz przedniej części domu. podwórko z basenem o wymiarach 5mX10m z miejscem do opalania. Jednak obok kuchni znajduje się również dostęp do profesjonalnej kuchni plenerowej, która w chłodniejszych miesiącach roku może służyć również jako taras zimowy dzięki własnym ruchomym ścianom. W drugiej części parteru zaprojektowano przestrzeń, w której zaprojektowano strefę SPA z siłownią, sauną i jacuzzi, z której zapewnione jest także wyjście do ogrodu. Strefa SPA posiada także własną łazienkę. Na tyłach strefy SPA znajduje się pomieszczenie techniczne z dodatkowym większym pomieszczeniem magazynowym. Dalej wewnętrzne schody ozdobione dużą szklaną ścianą, rozciągające się od parteru do pierwszego piętra, prowadzą na piętro, gdzie znajdują się 4 sypialnie, z czego dwie to pokój główny z własną łazienką i dostępem do każdego z własnych prywatnych tarasów, z których roztacza się widok na dalszą część osiedla i zieleni. Natomiast pozostałe dwie sypialnie to sypialnie pomocnicze z własną łazienką, które ozdobione są nieruchomymi szklanymi ścianami z widokiem na basen i okolicę. Istnieje również dostęp do zadaszonego miejsca parkingowego na pierwszym piętrze, co dodaje praktyczności i funkcjonalności. INFORMACJE DODATKOWE I TECHNICZNE * W każdej z sypialni zostanie położony najwyższej klasy parkiet, natomiast na parterze planowana jest pierwszorzędna ceramika o większych gabarytach. * Na klatce schodowej znajduje się aluminiowa szklana fasada, a w holu aluminiowe drzwi obrotowe na kolcu. * Stolarka: Szkło trójwarstwowe wypełnione gazem, wewnątrz PCV, na zewnątrz aluminium. Grubość szkła wynosi 4,5 cm. * Elewacja: niemieckiego producenta STO o grubości 15 cm styropianu z dodatkową powłoką samozalewową. * Ogrzewanie: wszystkie pokoje willi będą wyposażone w podłogowe ogrzewanie wodne z pompami ciepła firmy Viessmann. * Chłodzenie: zainstalowane są kasety sufitowe, klimatyzacja kanałowa i są podzielone na 2 próby i jedną podwójną markę Bosch. * Basen: posiada zainstalowany system podgrzewania wody wykorzystujący pompę ciepła i słoną wodę (elektroliza). * Zaplecze sanitarne: muszle i zlewozmywaki znanej marki Laufen, baterie/baterie z designerskiej linii AXOR ONE Hansgrohe w czarnym matowym kolorze, a w dwóch głównych sypialniach zostaną zamontowane wolnostojące wanny i kabiny prysznicowe, także z ekskluzywnej linii Laufen. * Własność jest schludna i uporządkowana, bez obciążeń finansowych * Planowane zakończenie budowy 04.2024. W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na oglądanie nieruchomości zapraszamy do kontaktu. Szanowni Państwo, prowizja agencji pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 25930
Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com
