1. Lokalizacja
Jeśli szukasz spokojnego miejsca, z dala od szumu dużego kurortu, to kompleks "Cascadas" 5 zaoferuje Ci to.
Położony w pobliżu wszelkich udogodnień kurortu i kilka kroków od centralnej plaży i od Aquaparku Action - jednego z największych parków wodnych na bułgarskim wybrzeżu. Kompleks będzie położony w cichej i zielonej okolicy i nadaje się na rodzinny wypoczynek, a także i na pobyt stały.
Jednocześnie z tym, projekt zapewni Państwu możliwość wysokiego zwrotu przy inwestycji w trakcie budowy.
2. Odległość do:
Burgas 30 km
Lotnisko Burgas 27 km
Neseber 3 km
Św. Włas 4 km
Warna 91 km
Sofia 390 km
3. Opis kompleksu
Kompleks "Cascadas" 5 położony jest w samym sercu Słonecznego Brzegu - największego i najbardziej popularnego kurortu w Bułgarii. Kompleks znajduje się w południowej części wybrzeża Morza Czarnego.
Miejscowość o charakterze równinnym, otoczona grzbietami gór Stara Planina, obfita iglasto-liściasta roślinność i duża liczba słonecznych dni w roku to wszystkie warunki dla unikalnego mikroklimatu. Słoneczny Brzeg zdobył międzynarodową nagrodę "Blue Flag" w odniesieniu do lokalnych zasobów naturalnych.
W kurorcie można zajmować się wszelkimi rodzajami sportów wodnych: Paralotniarstwo (z napędem w postaci motorówki) , windsurfing, narty wodne, nurkowanie, Snorkeling , Pływanie skuterem wodnym (Jet Ski) i surfing.
Kurort można śmiało nazwać uniwersalnym - wakacje w Słonecznym Brzegu spodobają się rodzinom z małymi dziećmi, młodzieży i miłośnikom aktywnego wypoczynku.
Kompleks "Cascadas" 5 zaprojektowano biorąc pod uwagę wszystkie potrzeby przyszłych właścicieli. Przede wszystkim projekt oferuje komfortowe i starannie przemyślane plany mieszkań, które najlepiej spełniają wymagania klientów.
Kompleks składa się z 67 apartamentów. Kawalerki (studio), apartamenty z 1 i z 2 sypialniami.
4. Cechy podstawowe
4.1.Parametry:
- Piętra: 6
- Winda: 1
- Apartamenty: 67
- Rodzaje apartamentów: studio, apartamenty z 1 sypialnią i z dwoma sypialniami.
Projekt zrealizowano w stylu śródziemnym. Wewnętrzne i zewnętrzne wykończenie kompleksu zrobiono ze smakiem i jakościowo.
W budowie używano materiały wysokiej jakości:
-Greckie czerwone cegły;
-Wewnętrzne ściany - Ytong;
-Zewnętrzna izolacja - WEBER;
-Fasada kompleksu będzie wykończona naturalnym ''iwajlowgradskim'' kamieniem;
-Wewnętrzne ściany - tynk;
-Podłoga – bułgarski cement;
-Jakościowe poręcze balkonowe typu "balustrada" z naturalnego kamienia "wraczanskiego".
4.2. Stopień wykończenia apartamentów - "pod klucz" w następujący sposób:
Przedpokój i korytarz, podłogi pokryte kafelkami, ściany i sufit - farba lateksowa;
- Pokój dzienny: podłogi wyłożone są kafelkami, ściany i sufit - farba lateksowa;
- Kuchnia: Płytki ceramiczne na podłogę;
- Sypialnia: Podłogi pokryte są kafelkami, ściany i sufit - farba lateksowa;
- Balkon: kafelki i poręcze;
- Łazienka: podłoga i ściany - płytki ceramiczne, sufit – farba, fajans sanitarny, kabina prysznicowa, bojler, bidet, akcesoria;
- Drzwi: MDF;
- Okna: PCV, podwójne szyby;
- Gniazda i wyłączniki w każdym pokoju;
- Klimatyzator;
5. Udogodnienia, zalety, infrastruktura
Kompleks został zaprojektowany w celu maksymalnego komfortu mieszkańców. Dlatego oferowane są następujące udogodnienia:
- Duży basen z brodzikiem dla dzieci;
- Bar przy basenie;
- Bezpłatne korzystanie z jacuzzi;
- Bezpłatny dostęp do Internetu bezprzewodowego;
- Bezpłatne korzystanie z siłowni;
- Bezpłatne korzystanie z tenisa stołowego;
- Plac zabaw dla dzieci;
- Parking;
- Podziemny parking;
- Supermarket;
- Usługi masażysty;
- Restauracja z miejscami wewnętrznymi i zewnętrznymi;
- Utrzymanie i zarządzanie kompleksu;
- Całodobowa ochrona;
- Utrzymanie i czyszczenie kompleksu przez cały rok;
- Sklepy.
Do głównych zalet kompleksu należy:
- Wygodna lokalizacja kompleksu w pobliżu parków wodnych, przystanków autobusowych, restauracji, sklepów, hoteli, banków, i t d.;
- Możliwość na pobyt stały;
- Plaża znajduje się 500 m od kompleksu, który położony jest w najspokojniejszej części kurortu;
- Budowa bardzo wysokiej jakości;
- Położenie w pobliżu miasta Burgas i lotniska, które znajduje się na odległości 30 km;
- Zaplanowana jest obecność firmy zarządzającej, która będzie służyć właścicielom nieruchomości w kompleksie. Jej celem jest ułatwienie procedury oddania nieruchomości w najem, zabezpieczenie całodobowej ochrony, a także kompleksową obsługę i utrzymanie kompleksu w ciągu całego roku.
6. Data zakończenia budowy: Grudzień 2012
7. Plan płatności:
2 000 euro - rezerwacja (aktualna 30 dni)
60 % - pierwsza opłata – przy podpisaniu Umowy Przedwstępnej
30 % - druga opłata – akt 15
10 % - przy przeniesieniu praw własności w formie Aktu Notarialnego
8. Dodatkowe informacje
Roczna opłata na utrzymanie części wspólnych wynosi 10,80 na metr kwadratowy (z VAT).
- Koszty i opłaty notarialne – około 4%;
- Ceny z VAT;
- Bez prowizji od kupującego;
- Oddanie apartamentu w najem;
- Utrzymanie apartamentów zimą;
- Sprzątanie apartamentów;
- Transport z i do lotniska;
- Rent-A-Car;
- Dla komfortu klientów oferowane jest także umeblowanie: klasa ekonomiczna, klasa standardowa, i "luksusowa".
