1. Lokalizacja
Kompleks „Cascadas 4” typu zamkniętego położony jest w cichej zielonej okolicy, 500 m od brzegu morza i w pobliżu Aquaparku Action – jednego z największych parków wodnych na bułgarskim wybrzeżu, i innych ważnych punktów w kurorcie Słoneczny Brzeg.
Jest to najbardziej popularny i największy kurort w Bułgarii i na całym Półwyspie Bałkańskim. Słoneczny Brzeg oferuje doskonałą infrastrukturę – centrum medyczne, restauracje, sklepy i wiele innych. Przy tym aktywnie się rozwija, oferuje dużą różnorodność rozrywek dla swoich gości i mieszkańców miasteczka kurortowego.
2. Odległość do:
Burgas 30 km
Lotnisko Burgas 27 km
Neseber 3 km
Św. Włas 4 km
Warna 91 km
Sofia 390 km
3. Opis kompleksu
Kompleks „Cascadas 4” posiada wszystkie udogodnienia, potrzebne do komfortowego pobytu właścicieli apartamentów i ich gości, pragnących odpocząć.
Kompleks wybudowano zgodnie z najwyższymi standardami europejskimi. Budynek zaprojektowano biorąc pod uwagę wszystkie potrzeby przyszłych właścicieli. Przede wszystkim projekt oferuje komfortowe i starannie przemyślane plany mieszkań, które najlepiej spełniają wymagania klientów.
6-piętrowy budynek będzie składać się z 101 apartamentów – kawalerki (studio) i apartamenty z 1 i z 2 sypialniami, 2 windy hydrauliczne.
4. Cechy podstawowe
4.1.Parametry:
- Piętra: 6
- Windy: 2
- Apartamenty:101
- Rodzaje apartamentów: studio, apartamenty z 1 sypialnią i z dwoma sypialniami.
W budowie używano materiały wysokiej jakości:
- Greckie czerwone cegły;
-Wewnętrzne ściany - Ytong;
-Zewnętrzna izolacja - WEBER;
-Fasada kompleksu będzie wykończona naturalnym ''iwajlowgradskim'' kamieniem;
-Wewnętrzne ściany - tynk;
-Jakościowe poręcze balkonowe typu "balustrada" z naturalnego kamienia "wraczanskiego".
4.2. Stopień wykończenia apartamentów - "pod klucz" w następujący sposób:
- jeden klimatyzator;
- Gniazda i wyłączniki w każdym pokoju;
- w pełni wyposażona łazienka: ściany i podłoga pokryta kafelkami, umywalka, toaleta, kabina prysznicowa, bojler, baterie.
- ściany – tynk, farba lateksowa;
- podłoga – płytki granitowe;
- drzwi – MDF, okna – PCV.
5. Udogodnienia, zalety, infrastruktura
Wszyscy klienci, którzy kupili apartamenty w kompleksie, oprócz usług w budynku mogą korzystać także z wszystkich udogodnień na terytorium miasteczka, mianowicie:
- Duży basen z dodatkowym brodzikiem dla dzieci;
- Bar przy basenie;
- Bezpłatne korzystanie z jacuzzi;
- Bezpłatny dostęp do Internetu bezprzewodowego;
- Bezpłatne korzystanie z siłowni;
- Bezpłatne korzystanie z tenisa stołowego;
- Plac zabaw dla dzieci;
- Parking;
- Podziemny parking;
- Supermarket;
- Usługi masażysty;
- Restauracja z miejscami wewnętrznymi i zewnętrznymi;
- Utrzymanie i zarządzanie kompleksu;
- Całodobowa ochrona;
- Utrzymanie i czyszczenie kompleksu przez cały rok;
- Sklepy.
Do głównych zalet kompleksu należy:
- Wygodna lokalizacja kompleksu w pobliżu parków wodnych, przystanków autobusowych, restauracji, sklepów, hoteli, banków, i t d.;
- Możliwość na pobyt stały;
- Plaża znajduje się 500 m od kompleksu, który położony jest w najspokojniejszej części kurortu;
- Budowa bardzo wysokiej jakości;
- Położenie w pobliżu miasta Burgas i lotniska, które znajduje się na odległości 30 km;
- Zaplanowana jest obecność firmy zarządzającej, która będzie służyć właścicielom nieruchomości w kompleksie. Jej celem jest ułatwienie procedury oddania nieruchomości w najem, zabezpieczenie całodobowej ochrony, a także kompleksową obsługę i utrzymanie kompleksu w ciągu całego roku.
6. Data zakończenia budowy: sierpień 2012
7. Plan płatności:
2 000 euro - rezerwacja (aktualna 30 dni)
60 % - pierwsza opłata – przy podpisaniu Umowy Przedwstępnej
30 % - druga opłata – akt 15
10 % - przy przeniesieniu praw własności w formie Aktu Notarialnego
8. Dodatkowe informacje
Roczna opłata na utrzymanie części wspólnych wynosi 10,80 na metr kwadratowy (z VAT).
- Koszty i opłaty notarialne – około 4%;
- Ceny z VAT;
- Bez prowizji od kupującego;
- Oddanie apartamentu w najem;
- Utrzymanie apartamentów zimą;
- Sprzątanie apartamentów;
- Transport z i do lotniska;
- Rent-A-Car;
- Dla komfortu klientów oferowane jest także umeblowanie: klasa ekonomiczna, klasa standardowa, i "luksusowa".
