RIJEKA, CENTRUM - Mieszkanie o powierzchni 82 m2 na czwartym piętrze z widokiem w budynku z windą
W rzadkiej i zawsze poszukiwanej prestiżowej lokalizacji w samym centrum miasta oferujemy do sprzedaży słoneczne, jasne i ciepłe mieszkanie składające się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju, korytarza oraz balkonu z wyjściem na taras. powierzchnia całkowita 82 m2. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, jednak wymaga remontu w celu podniesienia jego wartości. Istnieje również możliwość zmiany na 3S+DB. Dach budynku został wymieniony 3 lata temu. Mieszkanie z dużym potencjałem, o orientacji południowo-wschodniej, z balkonu roztacza się piękny widok na morze, zlokalizowane jest w budynku z windą. Ze względu na lokalizację nadaje się zarówno na przestrzeń mieszkalną, jak i komercyjną. Mieszkanie posiada podłogowe ogrzewanie gazowe, które można połączyć z klimatyzacją. Rijeka położona jest w zachodniej Chorwacji, na północnym wybrzeżu Zatoki Rijeckiej jako część większej Zatoki Kvarnerskiej na Morzu Adriatyckim, która jako duża zatoka Morza Śródziemnego wraz z Zatoką Triesteńską stanowi najgłębsza część kontynentu europejskiego. Zatoka Rijecka, połączona z południową częścią Zatoki Kvarnerskiej poprzez Wielką Bramę (między kontynentem Istrii a wyspą Cres), Środkową Bramę (między Cres a wyspą Krk) i Małą Bramę (między Krk i kontynent) jest na tyle głęboka, że mogą wpłynąć do niego największe statki, dzięki czemu Rijeka stała się ważnym portem morskim. Miasto Rijeka leży u ujścia rzeki Rječiny w mikroregionie Kvarneru Wybrzeże Kvarnerskie na granicy dwóch historycznych regionów oddzielonych Rječiną, więc od Sušaka zaczyna się chorwackie wybrzeże, a na zachód od Rječiny zaczyna się Julijska krajina, obszar historyczny od Soczy na zachodzie do Rjeczyny na wschodzie. W Rijece rozpoczynają się dwa ważne szlaki komunikacyjne lądowe. Pierwsza wykorzystuje fakt, że Rijeka położona jest w obszarze, gdzie dynarydy są najwęższe (około pięćdziesięciu kilometrów), co ułatwia połączenie wybrzeża Morza Adriatyckiego z wnętrzem Panonii, natomiast druga łączy Rijekę z Morzem Obszar Alp Wschodnich przez Bramę Postojną. Rzeka ma umiarkowanie ciepły, wilgotny klimat (typ Cf). Średnia temperatura powietrza w mieście wynosi 13,8°C, średnia temperatura stycznia to 5,6°C, natomiast średnia temperatura lipca to 23,3°C. Rocznie w ciągu 86 dni spada ogółem 1529 mm opadów. Na ilość opadów i ich roczny rozkład bezpośrednio wpływają cyklony jesienne i wiosenne powstające w Zatoce Novi. Zimą w Rijece śnieg pada rzadko, ale ostatni duży spadł w 2010 roku. Oprócz Senji, Adriatyk znany jest również z bory rijeckiej, zimnego i suchego wiatru z kierunku północno-wschodniego, o prędkości który czasami osiąga wartości huraganowe (160 km/h), a powstaje najczęściej w zimniejszej części roku w wyniku napływu zimnego powietrza z Równiny Panońskiej nad Dynarydami. NIERUCHOMOŚĆ W DOSKONAŁEJ I WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM JEST POLECANA PRZEZ AGENTA NIERUCHOMOŚCI!
Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 30473
Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
