ISTRIA, LIŽNJAN - Nowoczesna willa rodzinna położona w cichej okolicy, niedaleko plaż i centrum miejscowości.
Przedstawiamy Państwu nowo wybudowaną willę rodzinną położoną w idealnej lokalizacji, niedaleko udogodnień potrzebnych do codziennego życia. Jest to luksusowy, nowoczesny, wielopiętrowy budynek, położony w mniejszej części mieszkalnej Ližnjan, w którym znajduje się kilka nowo wybudowanych willi i domów wakacyjnych. Jesteśmy pewni, że ta nieruchomość zachwyci Państwa organizacją wnętrz, wygodnym podwórkiem i strategicznie dobraną lokalizacją. OPIS DOMU: Willa składa się z łącznie 170m2 powierzchni mieszkalnej, która jest podzielona na dwa piętra, parter i pierwsze piętro. Już przy wejściu do willi znajduje się niewielki hol, który prowadzi nas do głównej przestrzeni parteru, zaprojektowanej jako całkowicie otwarta przestrzeń. Do dyspozycji Gości jest nowoczesna i wyposażona kuchnia z przestronną jadalnią oraz większy, wygodny salon. Decyzja projektowa właściciela polegała na tym, aby wizualnie oddzielić pomieszczenia tak, aby każde z nich jak najlepiej spełniało swoje zadanie i udało się to właśnie dzięki umieszczeniu salonu na nieco niższym poziomie niż kuchnia i jadalnia, co nadaje przestrzeń na parterze inny wymiar. Należy podkreślić naturalne nasłonecznienie przestrzeni światłem dziennym, co udało się uzyskać dzięki dobrej orientacji willi w stronę słońca, a także przesuwanym szklanym ścianom, przez które rozpościera się widok i dostęp do willowego ogrodu. Pierwsza sypialnia z własną łazienką znajduje się na parterze, z własnym wyjściem do ogrodu i basenu. Na parterze znajduje się także toaleta dla gości ze schowkiem. Wewnętrzne schody prowadzą następnie na pierwsze piętro willi, gdzie znajdują się trzy dodatkowe sypialnie, z których każda ma własną łazienkę, a dwie sypialnie mają również dostęp do większego zadaszonego tarasu. Z tarasu roztacza się wspaniały widok na zieleń, a także na część osiedli Ližnjan i Medulin. Podwórze willi jest całkowicie otoczone murem i ozdobione naturalnym zielonym płotem. Jest urządzony w prostym, nowoczesnym stylu, a o jego zieleń dba automatyczny system nawadniania. Wchodząc do ogrodu przez elektrycznie przesuwaną bramę, dostępne są 4 wygodne miejsca parkingowe dla Twoich blaszanych zwierząt. W razie potrzeby przyszli właściciele mają możliwość zasłonięcia parkingu. Centralną część ogrodu zajmuje przestronny basen z miejscem do opalania, natomiast przy basenie znajduje się także zadaszony taras z miejscami do siedzenia, idealny do wypoczynku i zabawy w gronie przyjaciół, a także letnia kuchnia z większym grillem . Obok domu znajduje się również budynek pomocniczy, który służy jako pomieszczenie do przechowywania całego niezbędnego sprzętu basenowego i ogrodowego, który przyszli właściciele z łatwością mogą zamienić na strefę SPA lub coś podobnego. Pod ww. obiektem pomocniczym znajduje się maszynownia basenu, zabezpieczona przed wszelkimi warunkami atmosferycznymi. INFORMACJE DODATKOWE: * Willa sprzedawana jest umeblowana jak widać na zdjęciach i wyposażona w wysokiej jakości meble. * Posiada klimatyzatory w każdym pomieszczeniu do ogrzewania i chłodzenia, w tym komin w salonie z możliwością ustawienia pieca na pellet lub drewno. *Własność willi jest czysta, 1/1, bez obciążeń finansowych i posiada całą niezbędną dokumentację. OPIS LOKALIZACJI: Ta wysokiej jakości willa położona jest w malowniczej miejscowości Ližnjan. Willa znajduje się w cichej okolicy mieszkalnej, w której znajduje się tylko kilka podobnych, nowoczesnych i wyposażonych willi rodzinnych i domów wakacyjnych. O atrakcyjności pobytu w tej willi decyduje nie tylko bliskość wybrzeża i plaż, ale także bliskość wszystkich udogodnień niezbędnych w codziennym życiu współczesnego człowieka. Przykładowo zaledwie 1 minutę jazdy samochodem od willi znajduje się mały sklepik ze wszystkimi niezbędnymi artykułami, następnie znajduje się także szkoła, znane i cenione restauracje i tawerny, liczne spacery wśród natury, przystanek autobusu miejskiego która łączy Liznjan z Medulinem, Šišanem, Pulą i innymi mniejszymi miejscowościami. Liznjan jest znana jako mała wioska rybacka, położona niedaleko Medulin i miasta Pula. Długie spacery pośród natury, szeroka linia brzegowa i duża liczba zatok zdobią to miejsce. Jesteśmy pewni, że jeśli trochę poszukasz, będziesz w stanie znaleźć małą zatoczkę na wybrzeżu, bez dużej liczby ludzi, i cieszyć się nią z przyjaciółmi i rodziną ze wspaniałym widokiem na Wyspy Kvarner i krystalicznie czyste morze . Ważne miejsca w pobliżu willi: * Medulin (nabrzeże) - 2,5 km * Šišan (centrum) - 3,3 km * Pula (centrum) - 14 km * Lotnisko Pula - 14 km * Istria Ypsilon - 11,5 km Krótko mówiąc, jest to wysoki- wysokiej jakości willa warta Twojej uwagi. Ta nieruchomość stanowi idealną okazję na rodzinną willę lub jako opcja inwestycyjna w formie wynajmu turystycznego, z bezpiecznym zwrotem z inwestycji. W razie dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na obejrzenie willi zapraszamy do kontaktu! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 28578
Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com
