Do sprzedania ekskluzywny, wolnostojący dom z antresolą o powierzchni użytkowej 220m2 usytuowany na 7 arowej działce przy ulicy Olbrachta w dzielnicy Wilkowyja w Rzeszowie.
Kupujący jest zwolniony z podatku 2% PCC.
Nieruchomość idealna dla osób ceniących sobie ciszę i spokój a jednocześnie poszukujących domu w bliskim położeniu od centrum miasta (10 min autem do Rzeszowskiego Rynku).
ATUTY:
- 6 niezależnych pokoi
- 2 łazienki
- 2 garderoby
- piwnica
- dom wykończony z najwyższej jakości materiałów
LOKALIZACJA
Dom usytuowany jest przy ul. Olbrachta we wschodniej części Rzeszowa w dzielnicy Wilkowyja.
Dookoła dużo zieleni, cicha i spokojna okolica o zabudowie z przewagą domków jednorodzinnych.
Dom znajduje się w bardzo dobrym położeniu - łatwy i szybki dojazd do obwodnicy, autostrady oraz centrum Rzeszowa.
Odległość domu od strategicznych punktów:
50m przystanek MPK
500m sklep spożywczy Nasz Sklep
500m nowoczesny publiczny plac zabaw
1000m apteka
1500m żłobek Maluszkowo
2000m przedszkole publiczne
2000m szkoła podstawowa
2000m szpital miejski przy ul. Lwowskiej
BUDYNEK
Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 699m2.
W budynku zastosowane jest wygodne ogrzewanie gazowe, dodatkowo na całym parterze oraz w łazience na piętrze jest ogrzewanie podłogowe.
Standard wykończenia:
Pokrycie dachu w technologii prefabrykowanego rąbka stojącego
Tynki cementowo-wapienne
Elewacje wentylowane w technologii BSO
Stolarka okienna PCV, energooszczędny pakiet trzyszybowy
Nowe instalacje wodno-kanalizacyjne
Nowe instalacje elektryczne
Ogrzewanie gazowe markowym kotłem Vaillant
Przygotowana instalacja pod klimatyzację we wszystkich pokojach
Wykonany podjazd do budynku z kostki brukowej
Na działce możliwość korzystania z systemu zbierania deszczówki oraz czynnej studni.
Budynek jest w pełni uzbrojony w (prąd, gaz, kanalizacja sanitarna, woda).
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 220m2 składa się z III kondygnacji:
Parter:
Przestronny salon z aneksem kuchennym
Łazienka
Garderoba/pokój
Pralnia
Kotłownia
I piętro:
Salon z widokiem na parter (dwukondygnacyjny salon)
Pokój
Pokój
Łazienka
Korytarz
II piętro:
Pokój
Pokój
Pokój
Garderoba
Korytarz
Dodatkowo na poziomie -1 piwnica o powierzchni 4,5m2.
FINANSE
Cena: 1 299 000 PLN
Sprzedający wystawia FV na nieruchomość więc Kupujący jest zwolniony z 2% podatku PCC.
Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
