ISTRIA, ŽMINJ - Autochtoniczna istryjska kamienna willa z przestronnym i zadbanym ogrodem
Jest to autochtoniczny istryjski kamienny dom, pierwotnie mający ponad 300 lat, który został całkowicie odnowiony w 2020 roku, z naciskiem na wybitne elementy historii i oryginalność istryjskiego ducha . Każdy kamienny szczegół willi został zachowany w jak największym stopniu, co dodało wyjątkowego tradycyjnego charakteru willi, a jednocześnie oferuje komfort niezbędny w dzisiejszym nowoczesnym stylu życia ze wszystkimi jego zaletami. Jest to wysokiej jakości i rzadka okazja dla wszystkich, którzy szukają prawdziwego małego raju w spokojnym otoczeniu z odrobiną prawdziwej istryjskiej tradycji i ciepłem prawdziwego domu. Oprócz tej wysokiej jakości kamiennej willi, musimy zwrócić uwagę na równie dobrze urządzony i odnowiony dziedziniec z widocznymi kamiennymi detalami, na którym z pewnością spędzisz większość czasu podczas pobytu w willi.
OPIS NIERUCHOMOŚCI: Willa o łącznej powierzchni mieszkalnej 300 m2 oferuje wszystko, czego potrzebujesz, aby poczuć się jak w domu. Przestrzeń jest podzielona na dwa piętra i zorganizowana w taki sposób, że; Na parterze, tuż przy wejściu, znajduje się hol wejściowy, który oddziela przestrzeń prywatną willi od przestrzeni życia codziennego. Tym samym w strefie życia codziennego powstała większa przestrzeń typu open space, w której znajduje się nasłoneczniony salon z kamiennym funkcjonalnym kominkiem opalanym drewnem. Następnie oddzielona od salonu znajduje się w pełni wyposażona kuchnia z ręcznie robionymi elementami z litego drewna z wyspą, a dalej oddzielna, prywatna jadalnia idealna na spotkania w gronie rodziny i przyjaciół. Z niemal wszystkich pomieszczeń na parterze jest bezpośredni dostęp do zagospodarowanego terenu pełnego roślinności zielonej. W dalszej części znajduje się łazienka dla gości na parterze, a także schody na piętro z sypialniami, z których każda ma własną łazienkę. Do zabawy w gronie przyjaciół i rodziny z pewnością posłuży tawerna z różnorodną ofertą rozrywkową, a także wydzielona strefa SPA z jacuzzi i sauną, pozwalająca na relaks po ciężkim dniu. Oprócz świetnie zaprojektowanej przestrzeni wewnętrznej znajduje się tu również idealnie zaaranżowane i maksymalnie prywatne podwórko o łącznej powierzchni 1800m2, na którym zmieści się garść treści oraz wystarczająca ilość przestrzeni zielonej. W ogrodzie znajduje się większy basen o powierzchni 55m2 ze słoną wodą (elektroliza) i miejscem do opalania, zadaszona kuchnia letnia na świeżym powietrzu idealna na ciepłe weekendy i przygotowywanie ulubionych smakołyków z placem zabaw dla najmłodszych.
DODATKOWE INFORMACJE;
* Tradycyjny styl dekoracji z wyrazistymi detalami kamiennymi i najwyższej jakości pracami konserwatorskimi charakteryzuje się całą posiadłością.
* Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana, jak widać na zdjęciach
* Wszystkie pokoje są klimatyzowane, do ogrzewania wykorzystywane jest dodatkowo centralne ogrzewanie w całym domu, a w salonie kominek opalany drewnem
* Podwórko jest w całości otoczone kamienne ściany zapewniające poczucie prywatności i spokoju
* Zainstalowano automatyczny system nawadniania ogrodu
* Nieruchomość jest czysta, 1/1, bez obciążeń finansowych
INFORMACJE O LOKALIZACJI; Willa znajduje się w małej osadzie w centrum Istrii, bez hałasu i tłumów, co zapewnia idealne połączenie spokoju, prywatności i komfortu. W bezpośrednim sąsiedztwie willi znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz, od sklepów, licznych znanych restauracji i tawern z lokalną kuchnią i starymi rodzinnymi przepisami. Piękne i słynne plaże znajdują się zaledwie 20 minut jazdy od hotelu, podobnie jak miasto Rovinj, którego nie można przegapić. Oprócz tego położenie willi oferuje wszystkim miłośnikom przyrody możliwość poznania lokalnych miejsc poprzez liczne deptaki i ścieżki rowerowe wśród przyrody. Jest to dobrze skomunikowana lokalizacja z infrastrukturą transportową i względną bliskością wszystkich ważnych dróg na Istrii.
W celu uzyskania wszelkich niezbędnych dodatkowych informacji oraz organizacji zwiedzania willi, prosimy o kontakt!
Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 25510
Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com
