Kępno, dnia 02 maja 2024 roku
PPiGN.6840.10.2024/4
Burmistrz Miasta i Gminy Kępno
ogłasza
III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych,
położonych na terenie Ośrodka Wypoczynkowego w Mikorzynie
(dz. 973/25, dz. 973/19).
1. PRZEDMIOT PRZETARGU ORAZ OPIS NIERUCHOMOŚCI.
Nieruchomości gruntowe, niezabudowane, położone w miejscowości Mikorzyn 56a, na terenie Ośrodka Wypoczynkowego w Mikorzynie, oznaczone w operacie ewidencji gruntów, w jednostce ewidencyjnej Kępno, obrębie: Mikorzyn, jako:
1) działka nr 973/25 o powierzchni 0,1124 ha,
2) działka nr 973/19 o powierzchni 0,0395 ha,
klasoużytek: Bz tereny rekreacyjno-wypoczynkowe, dla których Sąd Rejonowy w Kępnie prowadzi księgę wieczystą nr KZ1E/00044447/7.
Działka rekreacyjna nr 973/25 położona jest w środkowej części obrębu Mikorzyn, na terenie Ośrodka Wypoczynkowego w Mikorzynie w odległości około 140 m w linii prostej od zbiornika wodnego. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi kompleks działek rekreacyjno - wypoczynkowych ośrodka zabudowanych stawami i kąpieliskiem, jak również sąsiadująca zabudowa mieszkaniowa wsi Mikorzyn. Przedmiotowa działka posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta oraz płaskie ukształtowanie terenu. Działka stanowi niezabudowany teren zagospodarowany ogólnodostępnym boiskiem do gry w piłkę nożną, plac zabaw oraz miejsce składowania odpadów. Nieruchomość nie posiada ogrodzenia. Teren działki jest nieutwardzony. Dostęp do działki stanowi droga w granicach działki nr 973/19 AM-1 stanowiąca zachodnią i południowo granicę przedmiotowej nieruchomości. Od wschodu działka graniczy z działką drogową nr 973/12, która ta następnie łączy się z publiczną drogą gminną nr 973/1. Północna granica działki jest słabo widoczna w terenie. Nieruchomości posiada dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej. W pobliżu granic działki przebiega sieć energetyczna oraz wodociągowa, natomiast wzdłuż dz. nr 973/1 – publicznej drogi gminnej, przebiega sieć kanalizacji sanitarnej ks200.
Działka drogowa oznaczona geodezyjnie nr 973/19 stanowi drogę dojazdową zapewniającą dostęp poprzez działkę drogową nr 973/12 do gminnej drogi publicznej oznaczonej geodezyjnie nr 973/1 dla 5-ciu działek rekreacyjnych oznaczonych nr 973/16, 973/17, 973/18, 973/25 oraz 973/26, stanowiących obecnie własność Gminy Kępno i oddanych w dzierżawę na czas nieokreślony. Działka nr 973/19 stanowi niezabudowany teren pełniący funkcję drogi o nawierzchni nieutwardzonej. W przypadku przeznaczenia do zbycia ww. 5-ciu działek rekreacyjnych ich sprzedaż nastąpi z równoczesną sprzedażą udziału w prawie własności do drogi wewnętrznej nr 973/19.
Odległość drogowa ww. nieruchomości do ścisłego centrum Kępna wynosi ok. 10,6 km. W Mikorzynie znajdują się obiekty użyteczności publicznej o charakterze podstawowym (m. in. szkoła podstawowa, kościół czy obiekty handlowo-usługowe).
Nieruchomości stanowią własność Gminy Kępno, nie są obciążone ograniczonym prawem rzeczowym oraz nie są przedmiotem zobowiązań.
W trakcie czynności notarialnych związanych ze sprzedażą działki rekreacyjnej nr 973/25 wraz z udziałem w prawie własności działki drogowej nr 973/19, ustanowione zostanie na prawie własności działki nr 973/12 ograniczone prawo rzeczowe polegające na prawie swobodnego, nieodpłatnego i nieutrudnionego przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 973/19 oraz 973/10.
2. PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Kępno nieruchomości przeznaczone są pod – teren zabudowy usług turystyki– symbol rysunku planu H_UT1.
3. TERMIN ORAZ MIEJSCE PRZETARGU.
Przetarg odbędzie się w dniu 19 czerwca 2024 roku, o godz. 10:00, w sali sesyjnej (I piętro) Urzędu Miasta i Gminy Kępnie, przy ul. Ratuszowej 1, w Kępnie.
4. CENA WYWOŁAWCZA DO PRZETARGU.
1) Cena wywoławcza do III przetargu została ustalona na kwotę 70.700,00 zł (słownie: siedemdziesiąt tysiące siedemset i 00/100 złotych) netto plus należny podatek VAT, wg stawki obowiązującej w dniu sprzedaży nieruchomości, bliżej określoną w poniższej tabeli:
Nr kompleksu
Nr geodezyjny działki rekreacyjnej
Cena wywoławcza działki rekreacyjnej
Nr geodezyjny działki stanowiącej drogę wewnętrzną
Cena wywoławcza wg udziału
w prawie własności działki drogowej [ zł ]
Łączna cena wywoławcza do trzeciego
przetargu ustnego nieograniczonego [ zł ]
973/25
62.200,00
973/19
8.500,00
70.700,00
2) Sprzedaż nieruchomości działki rekreacyjnej nr 973/25 nastąpi wraz z równoczesną sprzedażą udziału we współwłasności działki gruntu nr 973/19, stanowiącego wewnętrzną drogę dojazdową wymienionego w poniższej tabeli:
Nr kompleksu
Nr geodezyjny działki rekreacyjnej
Sposób zagospodarowania
Powierzchnia działki rekreacyjnej
Nr geodezyjny działki stanowiącej drogę wewnętrzną
Powierzchnia działki drogowej [ ha ]
Udział w prawie własności działki drogowej [ ha ]
973/25
niezabudowana
0,1124
973/19
0,0395
3867/10000
5. WARUNKI WZIĘCIA UDZIAŁU W PRZETARGU, TERMIN WPŁATY I WYSOKOŚĆ WADIUM ORAZ INFORMACJE DODATKOWE.
1) Do przetargu mogą być osoby zakwalifikowane, które:
· wniosą wadium, w wysokości 7.000,00zł (słownie: siedem tysięcy pięćset złotych), w gotówce, na konto Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie, w Santander Bank Polska S.A., Oddział Kępno – nr rachunku 65-1090-1144-0000-0000-1400-3711, do końca 14 czerwca 2024 roku (decyduje data wpływu na konto urzędu), z dopiskiem: „Mikorzyn – dz. 973/25”. Wpłata po terminie skutkuje niedopuszczeniem do przetargu.
· złożą w nieprzekraczalnym terminie do dnia 14 czerwca 2024 roku następujące dokumenty:
- zgłoszenie udziału w przetargu – Wzór 1,
- potwierdzenie wniesienia wadium,
- osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej, powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu – Wzór 2.
2) Wzory wymienionych wyżej oświadczeń dostępne są na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej: http://bip.kepno.pl/ (zakładka: mienie komunalne, katalog: obrót mieniem komunalnym/ podkatalog: 2024/ Ośrodek Wypoczynkowy w Mikorzynie) lub w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie przy ul. Kościuszki 9.
3) Wymagane dokumenty, o których mowa w pkt. 2, należy składać w Punkcie Obsługi Interesantów Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie przy ul. Ratuszowej 1 w zaklejonej kopercie z dopiskiem „Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż działki nr 973/25 położonej w Mikorzynie”.
4) Uczestnicy przetargu winni w dniu przetargu, przed przystąpieniem do licytacji, przedstawić Komisji Przetargowej:
a) osoby fizyczne: aktualny dowód potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport);
b) w przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa notarialnego przedłożonego w oryginale w dniu przetargu.
5) Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
6) W przypadku uchylenia się osoby, która przetarg wygrała, od zawarcia umowy notarialnej – wadium ulega przepadkowi.
7) Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników, którzy nie wygrali przetargu, zostanie zwrócone na wskazane konto nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
8) Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie.
9) Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tzn. minimalne postąpienie nie może być mniejsze niż: 710,00 zł (słownie: siedemset dziesięć złotych). O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu.
10) Zastrzega się prawo unieważniania przetargu z uzasadnionej przyczyny. Przetarg zostanie odwołany jeżeli we wskazanym w pkt. 3 terminie i miejscu przetargu obowiązywać będą przepisy, które zakazywać będą jego przeprowadzenia w formie bezpośredniego spotkania osób.
11) Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków zgodnych z wyrysem z mapy ewidencyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy, Gmina Kępno nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.
12) Przetargi przeprowadzone w dniu 22 listopada 2023 roku oraz 28 lutego 2024 roku na sprzedaż nieruchomości gruntowej opisanej w ust. 1 zakończył się wynikiem negatywnym, nie wyłoniły nabywcy.
Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami, Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie – ul. Kościuszki 9 (tel. 62 59 09 475) lub pisząc na adres: Urząd Miasta i Gminy w Kępnie, ul. Ratuszowa 1, 63-600 Kępno.
Burmistrz Miasta i Gminy Kępno
/- / dr inż. Piotr Psikus
Opr. D.Dyla
Kontakt:
Urząd Miasta i Gminy Kępno
tel: 62 590 94 75
kepno@um.kepno.pl
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
