ISTRIA, RABAC - Harmonijnie zurbanizowany teren z widokiem na morze
Na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie zielone wzgórza spotykają się z morzem, gdzie spotykają się przyroda i dziedzictwo, zaledwie pięć kilometrów od siebie, znajdują się dwa miasta podobnej wielkości, ale o różnych ale wzajemnie uzupełniający się charakter – Labin i Rabac. Rabac, ze względu na białe żwirowe plaże, bogatą śródziemnomorską roślinność i krystalicznie czyste morze, nazywany jest perłą Kvarneru. Niegdyś mała wioska rybacka, dziś Rabac jest atrakcyjnym kierunkiem turystycznym, który kryje w sobie bogactwo wydarzeń kulturalnych w sieci kolorowych uliczek. Zielone otoczenie Rabac i malownicze zaplecze zapraszają do przygód, badań i rekreacji przez cały rok. Kilka minut spacerem od kamienistych plaż Rabac jest na sprzedaż harmonijnie zurbanizowana działka z widokiem na morze. Znajduje się w śródziemnomorskim otoczeniu, przy cichej ulicy z panoramicznym widokiem na niekończące się morze, wzgórza i okolicę. Oprócz zapierającej dech w piersiach panoramy i niezwykłej lokalizacji, charakteryzuje się południowo-zachodnią orientacją i kaskadowym terenem. Dojazd do działki drogą asfaltową, w pobliżu działki zlokalizowana jest cała niezbędna infrastruktura komunalna. Według planu zagospodarowania przestrzennego osady, ok. Teren o powierzchni 960 m² znajduje się w strefie mieszkalnej, pozostała część terenu to tereny zielone. Dopuszczalna jest budowa budynku mieszkalnego o mniejszej gęstości; domy jednorodzinne/wille mieszkalne z maksymalnie 2 lokalami mieszkalnymi, maksymalna wysokość budynku 7,50 m, czyli może zawierać dwie kondygnacje naziemne. Minimalna powierzchnia działki budowlanej wynosi 800 m², maksymalny współczynnik zabudowy (kig) wynosi 0,30, maksymalny współczynnik wykorzystania (kis) wynosi 0,50, z tym, że powierzchnia zabudowana brutto nie przekracza 400 m² oraz minimalna powierzchnia zabudowy (brutto) to 60 m². Ze względu na swoją mikrolokalizację, konfigurację, właściwą własność i dokumentację, ta działka w małej zatoce oferuje wyjątkową możliwość budowy domu rodzinnego lub domu letniskowego. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 29150
Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
