LABIN, SVETA MARINA - działka budowlana o powierzchni 435 m2 ze starym domem, z widokiem na morze i projektem koncepcyjnym.
Działka budowlana ma widok na morze i orientację południową. Działka budowlana ma charakter naturalny i zgodnie z projektem koncepcyjnym składa się z 2 części: - część o powierzchni ok. 435m2 ze starym domem, na którym planowana jest przebudowa - rozbudowa istniejącego domu o projekt koncepcyjny willi z basenem basen Cena ta dotyczy tylko tej części! Do tej części 435m2 należy dokupić od Urzędu Miejskiego kolejne 107m2, które istnieje możliwość zakupu. Część ta miałaby wówczas łącznie powierzchnię 542 m2, co wystarczyłoby na realizację projektu koncepcyjnego. - część o powierzchni ok. 500m2, na której zgodnie z projektem koncepcyjnym planowany jest budynek z 3 mieszkaniami, tę część można kupić osobno, cena samej części wynosi 145 000 euro. Łączna cena za obie części wynosi 310 000 euro. Konfiguracja terenu jest lekko nachylona/całkowicie płaska. Pole położone jest w cichym i spokojnym miejscu, bezpośrednio przy drodze utwardzonej. Wszystkie media przy działce. Obiekt czysty i schludny. Teren jest częściowo oczyszczony i gotowy do budowy. Przyszła nieruchomość wybudowana na tej działce będzie miała widok na morze już z parteru, natomiast z pierwszego piętra będzie panoramiczny, otwarty widok na morze. Obiekt położony jest 390 m od morza w linii prostej lub 700 m samochodem (ok. 1 min). Dobra okazja dla inwestorów zajmujących się budową mieszkań/domów na wynajem - wakacje z basenem, ale także dla tych, którzy chcieliby wybudować dom rodzinny w cichej, spokojnej okolicy. NIERUCHOMOŚĆ W ŚWIETNEJ I WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM!!! LABIN Miasto Labin zostało założone na 320-metrowym wzgórzu - w miejscu rzymskiej osady Albona, której nazwa pojawiła się po raz pierwszy w 285 r. n.e. W przeszłości klejnot ten był znany ze swojej 400-letniej działalności wydobywczej, a dziś jest jednym z ośrodków kulturalnych i administracyjnych na Istrii. Urocze miasto łączy w sobie zabytki kultury i historii oraz bogatą architekturę podczas różnorodnych wydarzeń kulturalnych. Stare Miasto położone jest na wzgórzu, natomiast druga część miasta znana jest jako Podlabin. Okolice Starego Miasta nazywane są miastem artystów, gdzie znajdują się liczne pracownie, które można zobaczyć spacerując ich uliczkami. Ponadto można odwiedzić Muzeum Miejskie z jego zbiorami archeologicznymi i etnologicznymi oraz przeżyć wyjątkowe i niezapomniane przeżycie wejścia do modelarskiej kopalni. Tylko 5 kilometrów od Labina znajduje się Rabac - najważniejszy ośrodek turystyczny na wschodnim wybrzeżu Istrii, położony u podnóża wzgórza, które je chroni i cieszy się przyjemnym śródziemnomorskim klimatem. Jest ozdobiony wspaniałą okolicą, pięknymi żwirowymi plażami i widokiem na zatokę Kvarner. Z biegiem czasu przekształciło się w znane centrum turystyczne, w którym działa aż 15 hoteli i kompleksów apartamentowych oraz kilka pól namiotowych. Jeśli chcesz rzucić okiem na niezwykłą ofertę gastronomiczną, nie zapomnij spróbować specjału charakterystycznego dla obszaru Labinština. Pączki na słodko – słodkie ciasto z serem w formie ravioli w niecodziennym połączeniu z gulaszem to z pewnością nowe przeżycie. Drodzy klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi warunkami handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Szanowni potencjalni nabywcy, najemcy i najemcy, oglądajcie nieruchomość, którą jesteście zainteresowani i którą jesteście zainteresowani którym jesteś zainteresowany, możliwe jest tylko i wyłącznie po podpisaniu Umowy o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, w celu ochrony właściciela nieruchomości przed wizytami osób niezarejestrowanych i zgodnie z Ustawą o ochronie danych osobowych oraz Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami . Podczas oglądania każdej nieruchomości potencjalny nabywca/najemca/najemca zobowiązany jest wypełnić i podpisać Umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, która zawiera następujące informacje: - podstawowe informacje o potencjalnym nabywcy/najemcy/dzierżawcy - podstawowe dane o agencji - kwota prowizji agencyjnej Prowizja agencyjna dla kupującego wynosi 3% (+25% VAT) całkowitej uzgodnionej ceny zakupu. Prowizja agencyjna dla najemcy wynosi jeden miesięczny czynsz (+25% VAT).
ID CODE: 28925
Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
