Opis kurortu
Kompleks położony jest w miejscowości turystycznej z doskonałą lokalizacją na południowym wybrzeżu Morza Czarnego w Bułgarii. Znajduje się on 2 km od starożytnego miasta Sozopol i 34 km na południu od miasta Burgas. Obiekt położony jest na pierwszej linii brzegowej przy malowniczej zatoce. W pobliżu znajduje się słynny Plaża Królewska z drobnym białym piaskiem. Kompleks otoczony jest z trzech stron przez las mieszany, co sprawia, że to miejsce jest przytulnym i pięknym kurortem do odpoczynku i do pobytu stałego.
- Lotnisko - 35 km
- Pierwsza linia brzegowa
- Supermarket w kompleksie działa przez cały rok
- Zabytki - stare miasto Sozopol
- Przystanek autobusowy - 100 m
- Duże miasto - 35 km
- Sofia - 480 km.
Opis kompleksu
Wioska kurortowa składa się z 80 trzy-i cztero-piętrowych budynków z apartamentami różnego typu i oferuje wiele usług i rozrywek. Kompleks położony jest w pięknym zanurzonym w zieleni miejscu, na brzegu morza, dlatego z okien większości mieszkań odsłaniają się piękne widoki na morze. Architektura budynków przypomina styl z okresu Bułgarskiego Renesansu z 19 wieku. 70% całkowitej powierzchni kompleksu przeznaczono na tereny zielone, aleje parkowe, parkingi i miejsca do rekreacji i rozrywki.
Budynki składają się z 4 podstawowych typów mieszkań: dwu- i trzypokojowe apartamenty, mieszkania typu studio, dwupiętrowe apartamenty na poddaszu typu studio. Wszystkie apartamenty posiadają balkony, a większość apartamentów ma piękny widok na morze.
Mieszkanie typu studio / powierzchnia 44-56 m2 / składa się z części dziennej i części sypialnej. Aneks kuchenny obok łazienki.
Apartamenty z jedną sypialnią / powierzchnia 56-89 m2 / - wielka różnorodność.
Apartamenty z dwiema sypialniami / powierzchnia 82-165 m2 / oferują duży salon i duży taras na morze.
Apartament dwupiętrowe / powierzchnia 62-73 m2 / położone są na ostatnich piętrach i dlatego oferują piękne widoki na morze i otaczającą ich przyrodę.
Układ apartamentów został starannie zaplanowany, ale w początkowej fazie budowy może być zmieniony na życzenie klientów.
Cechy podstawowe:
- konstrukcje żelbetowe
- Ściany zewnętrzne murowane czerwoną cegłą
- Podwójna izolacja ( termiczna i przeciwwilgociowa)
- Płyty gipsowo-kartonowe na ścianach wewnętrznych
- Wykończenie drewnem, kamieniem i tynkiem
- Spadzisty dach pokryty czerwoną dachówką
Usługi:
Centrum usług i rozrywek nr 1 włącza:
- 3 baseny
- Słoneczne tarasy i leżaki
- Recepcja
- Obsługa bagażowa
- 3 restauracje / 100 -150 miejsc /
- klub dla dzieci i animacja
- bar przy basenie
- Lobby Bar
- Piano Bar
- Restauracja, gdzie kucharz przygotowuje posiłki przed gośćmi
- Catering
- Masaże
- Sklep spożywczy
- Centrum Medyczne
- Biuro Podróży i wynajem samochodów
- Wynajem rowerów
- Transfery do i z lotniska w Warnie i w Burgasie
- Inne oferty turystyczne
- Pranie i czyszczenie
- Usługi pocztowe
Centrum usług i rozrywek nr 2 włącza:
- 2 baseny
- Słoneczne tarasy i leżaki
- Pizzeria
- Lody
- fitness centrum
- Salon kosmetyczny i fryzjerski
- Aqua centrum i SPA z sauną, łaźnią parową i SPA kapsułą
- masaże
- Salon relaksu
- Zabiegi pielęgnacyjne - aromaterapia, terapia winem, specjalistyczne masaże, aromopilling, terapia twarzy i ciała po opalaniu
- Sklepy
Data zakończenia:
1 stopień budowy: czerwiec 2008
2 stopień budowy: listopad 2008
3 etap budowy: marzec 2009
Plan płatności:
1. W przypadku gdy budowa jest na etapie początkowym:
Opłata rezerwacyjna - 2000 Euro (aktualna 21 dni)
40% przy podpisaniu umowy przedwstępnej;
40% po ukończeniu dachu
20% gdy budowa uzyska Akt 16
2. W przypadku gdy budowa jest na etapie środkowym (wykończony dach i ściany):
Opłata rezerwacyjna - 2000 Euro (aktualna 21 dni)
70% przy podpisaniu umowy przedwstępnej;
30% gdy budowa uzyska Akt 16
lub
Opłata rezerwacyjna - 2000 Euro (aktualna 21 dni)
60% przy podpisaniu umowy przedwstępnej;
20% po 30 dniach po podpisaniu Umowy
20% gdy budowa uzyska Akt 16
Jeśli mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania powinno się zrobić pełną opłatę przy podpisaniu Umowy Przedwstępnej kupna-sprzedaży.
Płatność w ratach
Pierwsza rata powinna być w wysokości 30 %. Jeśli budynek posiada Akt 16, klient może korzystać z nieruchomości po pierwszej opłacie. W tym celu musi on zapłacić taksę na utrzymanie części wspólnych i umeblowanie. Jeśli apartament jest bez mebli - można zamówić.
Opłata w ratach nie obejmuje mebli i opłaty na utrzymanie części wspólnych!
Dodatkowe informacje:
Opłata na utrzymanie części wspólnych obejmuje:
- całodobowa ochrona, nadzór wideo
- Utrzymanie terenów zielonych
- Czyszczenie ogrodów i części wspólnych
- Utrzymanie techniczne sprzętu wspólnego w kompleksie
- utrzymanie basenów
Roczna opłata na utrzymanie wynosi 11 Euro / m2 bez VAT.
